Oferta specjalna - Działka AG Poznań Marcelin 2,00 ha

Polecamy na sprzedaż bardzo atrakcyjny teren położony w Poznaniu, przy ulicy Bukowskiej.

Teren o powierzchni 2 ha, płaski, bez zabudowań z pasmem kilkunastoletnich drzew po prawej stronie granicy. Kształt działki trapez, od prawej strony (za pasmem drzew) zabudowania centrum handlowego King Cross, z lewej strony lokalna, asfaltowa ulica. Od frontu droga asfaltowa i tereny zielone. Od tyłu działka graniczy z ulicą Bukowska.

Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.

Dla tego terenu jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego MPZP.

Zgodnie z jego zapisami przewiduje się:

1. Przeznaczenie – usługi ogólnomiejskie takie jak: biur, hotel, handel detaliczny, sport, rozrywka.
2. Max. wysokość – 12 metrów z tym, że na 1/3 terenu można podwyższyć wysokość do max. 20 metrów.
3. Max. powierzchnia zabudowy – 50%.
4. Min. powierzchnia przeznaczona pod zieleń – 40%.
5. Parkingi -75%stanowisk parkingowych musi być wbudowanych lub jako parkingi podziemne.

Teren położony w doskonałej lokalizacji Poznania:

1. 2,5 kilometra do lotniska Ławica,
2. 5 kilometrów do centralnego dworca kolejowego,
3. 5,5 kilometra do centrum Poznania, Starego Rynku.

Położony przy głównej ulicy, z bezproblemowym dojazdem do każdej części Poznania.

Cena 1 700,oo złotych + VAT za 1 m².